Este es el edificio más alto de la Argentina: pisos, ubicación y cómo se pueden ver las unidades
Con 239 metros y 54 pisos, la Alvear Tower es el edificio más alto del país; está en Puerto Madero y concentra las propiedades más caras de la ciudad
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En el cielo de Buenos Aires, hay un edificio que toca las nubes. Con sus 239 metros de altura, la Alvear Tower no solo es el rascacielos más alto del país, sino también un símbolo del lujo urbano que redefinió el perfil de Puerto Madero. Desde sus últimos pisos, la ciudad se ve lejana, como una maqueta perfecta donde se mezclan ríos, autopistas y torres. Pero detrás de sus ventanales espejados y ascensores de alta velocidad, lo que se despliega es otra dimensión de Buenos Aires: una pensada solo para unos pocos.
Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la Alvear Tower representa el desarrollo que coronó la transformación de una antigua zona portuaria abandonada en un área residencial y comercial de gran crecimiento. Su silueta domina el skyline porteño y concentra algunas de las propiedades más caras de la ciudad. El edificio, de 54 pisos, fue diseñado por el estudio Pfeifer-Zurdo Arquitectos e inaugurado en septiembre de 2019. Su construcción demandó una inversión estimada de entre US$150 y US$160 millones.
Un barrio que mira al río desde las alturas
Puerto Madero creció hacia arriba. Lo que comenzó como una intervención urbana para recuperar el borde costero del centro porteño, se convirtió en un catálogo de arquitectura contemporánea. Las grúas no descansaron durante más de 20 años. Primero llegaron los edificios de oficinas y los hoteles internacionales. Luego, las residencias de lujo.
Hoy, el barrio alberga las torres más altas del país: la Alvear Tower, las dos torres Renoir, el complejo Mulieris y los edificios Harbour Tower y Art María. Todas tienen un denominador común: ofrecen vistas panorámicas, amenities de primer nivel y precios acordes a su exclusividad.
¿Cuánto cuesta vivir en la cima de Buenos Aires?
Acceder a una unidad en la torre más alta del país no es para cualquiera. Según datos publicados en la plataforma Zonaprop, actualmente hay 12 departamentos a la venta en el Alvear Tower, con valores que reflejan tanto su ubicación como su lujo.
La unidad más accesible ronda los US$839.000 (US$9300/m²) en su valor total y se trata de un departamento de 90 m² , con dos ambientes y una cochera. Desde allí, los precios ascienden rápidamente. Por ejemplo, una propiedad de 144 m², con tres ambientes, dos dormitorios en suite y una amplia dependencia de servicio, está publicada en US$1.149.000 (US$8000/m²).
En el segmento medio-alto, aparece una unidad a estrenar de 152 m², también con dos suites, dependencia, cocina independiente y living con vistas privilegiadas al río y la ciudad. Su valor de mercado es de US$1.350.000 (US$8800/m²).
Sin embargo, el verdadero salto en escala y exclusividad se da en las unidades de mayor metraje. El penthouse más costoso de precio final actualmente en venta cuenta con 448 m² totales distribuidos en seis ambientes, cuatro cocheras y un precio de US$6.500.000 (US$14.500/m²). A esto se suman un escritorio, dos dependencias de servicio, cocina con comedor diario, lavadero y terminaciones de alta gama, como pisos de mármol y madera. También se ofrece en alquiler por US$28.000 mensuales.
Un nivel por debajo del penthouse, aunque con atributos igualmente destacados, se ubica un semipiso que incluye una pileta privada en una terraza descubierta de 125 m². La propiedad alcanza una superficie total de 425 m² (300 cubiertos) y está publicada a US$4.800.000, con opción de alquiler mensual por US$17.000. Entre sus atributos se destacan el gran living comedor, una cava de vinos, cuatro suites, dependencia de servicio, dos cocheras y los ya clásicos pisos de mármol y madera.
Por otro lado, para quienes prefieren alquilar sin comprometer millones, la opción más económica parte desde US$3500 mensuales en esta torre. Es el caso de un departamento de 89 m², ubicado en el piso 15, con dos ambientes, suite con vestidor, toilette de recepción y terminaciones de primera calidad, como pisos de roble americano.
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